فروش تهاتری خانه تا بازگشت واحدهای بدون متقاضی به بازار، در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران تحت تأثیر مستقیم جنگ تحمیلی ۱۲ روزه با رژیم صهیونیستی، وارد فاز رکودی عمیق شده و قیمت‌ها در برخی مناطق، به ویژه شمال پایتخت، با کاهش چشمگیری روبرو بوده است. بر اساس گزارش‌های رسمی و میدانی، حجم معاملات به پایین‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسیده و این شرایط، بهترین فرصت را برای خریداران و مستاجران فراهم کرده است.؛

عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند.؛